1970〜1980年築, 専有面積68.31㎡〜88.31㎡の平均販売価格
京都府
28.5万円/㎡
前年比-3.0%
京都市左京区
40.6万円/㎡
前年比-3.9%
じょい下鴨
京都府京都市左京区下鴨高木町
/ 松ケ崎駅 徒歩12分
1975年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
3,186万円
40.7万円/㎡
2,779
3,051
3,322
3,593
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,322万円
39.0万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月14日
じょい下鴨
3,180万円（40.6万円/㎡）/ 4階 / 78.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は44.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,180万円 | 40.6万円 | 4階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,180万円 | 42.1万円 | 4階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,280万円 | 43.1万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 3,280万円 | 43.1万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,480万円 | 45.8万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 3,180万円 | 40.6万円 | 1階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 39.4万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 39.4万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,480万円 | 45.8万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,480万円 | 45.8万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,680万円 | 48.4万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 48.4万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 44.4万円 | 4階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,380万円 | 43.2万円 | 1階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,380万円 | 43.2万円 | 4階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,380万円 | 41.8万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,380万円 | 41.8万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 43.1万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 43.1万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,480万円 | 44.4万円 | 1階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,580万円 | 45.7万円 | 4階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,680万円 | 48.4万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,580万円 | 44.3万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,650万円 | 46.6万円 | 5階 | 78.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 3,650万円 | 45.2万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 39.2万円 | 8階 | 76.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,650万円 | 46.6万円 | 4階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 37.4万円 | 8階 | 79.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,690万円 | 48.5万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,695万円 | 47.2万円 | 4階 | 78.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/12 | 3,695万円 | 45.7万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 3,280万円 | 41.2万円 | 8階 | 79.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 43.7万円 | 8階 | 79.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 3,680万円 | 46.2万円 | 8階 | 79.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 3,980万円 | 50.0万円 | 8階 | 79.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 3,480万円 | 45.8万円 | 4階 | 76.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/30 | 2,980万円 | 39.2万円 | 4階 | 76.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/02 | 3,190万円 | 42.0万円 | 4階 | 76.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,480万円 | 45.8万円 | 4階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 3,390万円 | 44.6万円 | 4階 | 76.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 3,590万円 | 47.2万円 | 4階 | 76.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | じょい下鴨 京都市左京区下鴨高木町 | 松ケ崎駅12分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 東大路高野第1住宅 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2022/09/16 | チサンマンション一乗寺 京都市左京区一乗寺染殿町 | 一乗寺駅7分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.56㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2022/12/03 | 下鴨松原町ジュエリーハイツ 京都市左京区下鴨松原町 | 出町柳駅11分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.52㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/22 | インペリアル松ケ崎 京都市左京区松ケ崎河原田町 | 修学院駅4分 | 3,680万円 | 40.3万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | 鴨東ロイヤルハイツ 京都市左京区田中関田町 | 出町柳駅6分 | 2,460万円 | 35.8万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 京都グランドハイツ 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅11分 | 3,080万円 | 49.0万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3%下落、京都市左京区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は京都市左京区の平均と比較して0%割安です。